问：针对非文物类古建民居，深圳文交所给出的解决方案是什么？

　　答：中国古建民居资产管理计划包括中国古建民居资产托管交易平台和中国古建系列文化园区。中国古建民居资产托管交易平台致力于古建民居遗产的抢救和保护，以资产化为核心支点、以价值发现为核心手段；中国古建系列文化园区致力于古建民居遗产的活化利用，通过资产化和价值发现实现交易流转后，积极推动古建民居在城乡建设、城市景观、文化产业和旅游业开发等方向的活化利用。

　　具体来说，资产化是深圳文交所抢救、保护和利用我国古建民居遗产的核心支点，其核心理念就是在古建民居遗产属性的前提下附加资产化属性，确立产权归属、资产属性、资产评估和资产管理；价值发现是深圳文交所抢救、保护和利用我国古建民居遗产的核心手段，抢救、保护、传承和利用我国古建民居资源。只有资产发现的过程还不够，还需通过合理的交易和流转，不断发掘其应有的价值。中国古建民居资产托管交易平台中的古建民居资产交易规则，参照国有文化产权指定进场交易原则设计。

　　在中国古建系列文化园区方面，我们具有以下的优势和特点：为古建文化园植入资产管理的盈利模式，告别单一的文旅盈利模式，升级为“文旅+资产管理”的模式，为文化园区的运营引入金融模式；解决当前部分文化园区缺乏内容的问题，利用深圳文交所作为国家级文化产权交易机构聚合的泛文化产业的资源和内容，提供内容支撑和资源放大；联合高水平的文旅园区管理机构、文旅酒店运营机构、文化艺术展览机构等，对系列园区统一规划和运营，达成规模化效益；成为各级政府和部门整合和盘活现有资源，助推文化和旅游产业发展的重要抓手。（林楠）