核心保护区新建建筑高度不超12米

　　规划划定三处核心保护范围，分别为文化大街及珠村潘氏宗祠周边区域、孖塘及北帝古庙周边、大塘及元德陈公祠周边区域，总面积为3.37公顷。核心保护范围内的不可移动文物及历史建筑应尽量延续其原有功能，新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施建筑高度应控制在12米以下。

　　将文华大街、南门大街、东华三巷等历史文化遗产较为集中的街巷沿线地区纳入，通过街巷空间将三片核心保护范围连接成一个整体，形成一个完整的传统风貌控制区。本次规划的建设控制地带面积共6.20公顷。建设控制地带内的不可移动文物、历史建筑高度按现状控制，新建建筑高度应控制在18米以下；同时建设控制地带限制机动车进入。

　　此外，将珠村的传统村落所在范围划定为环境协调区，东至文华大街-深涌-东乔大道；西至深涌；北至广园快速路；南至中山大道，总面积40.66公顷。环境协调区新建建筑功能以居住和对环境不产生污染的居住、旅游配套、公共服务为主。

　　保护规划对村内建筑的用途也进行了详尽的梳理。其中，珠村水浸社坛、北帝古庙等374处建筑不得进行功能改变；可田潘公祠、元德陈公祠等46处建筑可适当兼容公共服务与文化活动，如乞巧博物馆、岭南文化展示馆、文化活动站、老年人活动中心等。此外，156处民居允许兼容商业服务、公共服务与文化活动，如文化创意工作室、游客服务站、主题旅馆、特色餐饮等。

　　沿深涌打造滨水绿道 规划设立乞巧文化游线

　　作为岭南水乡，水对珠村至关重要。规划特别提出，保护珠村现有河涌水系，通过工程手段对深涌等历史河涌进行揭盖复涌，联通现有河涌，并将村内水塘与深涌及其支涌联通，改善水质，重现富有岭南水乡气息的河涌格局。珠村内现有7大水塘，包括大塘、南便塘、西便塘、北社塘、中东孖塘、南门社塘、文华社塘，规划提出，严格控制水塘周边的建筑界面及建筑风格，整治水塘周边环境，营造优质的滨水公共活动空间。在深涌-深涌东支涌沿线控制一定宽度的绿化游憩带，形成沿深涌的滨水绿道。沿线设置小游园、旅游服务站、自行车驿站等配套服务设施。

　　对于珠村最具特色的乞巧文化传承，规划设立乞巧文化游线，串联开幕式、摆七娘、七夕游园等活动的空间载体，重现七夕浪漫民俗，让游人了解珠村的历史风貌和风土人情。

　　规划提出，对深涌的水系及沿线环境进行整治，以文华大街、南门大街等主要街巷为骨架，形成“三横一纵”的四条主要文物径，将古村内的主要历史文化资源及开敞空间串联起来，形成完整的传统风貌景观。（杜娟）